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Vente Villa Le Diamant
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Vente Villa
Le Diamant

Réf. 566

7 pièces

995 000 €

DIAMANT . ENSEMBLE IMMO VILLA T4 + T3 / PISCINE + local

995 000 €

Ensemble Immobilier d’Exception au Diamant – Rentabilité & Confort

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au Diamant, sur un terrain clôturé et paysagé de 610 m². Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un projet de vie sous les tropiques, sans aucun travaux à prévoir.

Composition du bien

Local commercial de 120 m², de plain-pied, entièrement climatisé et très lumineux, actuellement loué 3 000 € / mois.

Deux superbes appartements indépendants (un T4 et un T3) totalisant 155 m² habitables, avec terrasse, piscine au sel 5,5 x 3 m et deck en bois.
→ Les appartements sont vendus meublés avec mobilier haut de gamme.

Bungalow de 10 m² équipé d’un groupe électrogène, assurant autonomie complète.

Récupérateur d’eau de 4 000 L avec suppresseur alimentant l’ensemble du bien.

Atouts supplémentaires

Bien entièrement sécurisé avec parkings intérieurs et extérieurs

Aucun travaux à prévoir

Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué

Proximité : bourg, plages, commerces, écoles

Prix : 995 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact : 06 96 33 19 48 / 05 96 78 10 10
Référence : 566

Photos et vidéos sur demande

Sommaire

  • Référence 566
  • Pièces 7 pièces
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Atelier 120 m²
  • 1 Appartement 120 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Terrain 610 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Groupe électrogène
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Interphone
  • Vidéophone

Règlementation

  • Énergie - Consommation conventionnelle 265 kWh/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions 60 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Taxe foncière 4852 € / an

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